希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员5564：好评
酒店周边设施较全，狮子楼可以吃午饭晚饭。花园茶楼可以吃早餐，但必须要提前排队，不然能排到你不相信这个世界。还有力宝广场可以逛逛，万达也较近，不过还没建好。公共自行车、共享单车比比皆是，公交车、出租车也很好坐到。酒店本身算是三星级，但由于老旧，设施有些陈旧。体验上肯定没有一些豪华酒店来的舒服，但在国庆节假日还算是比较有性价比的。停车场也较大，停车方便。总体来说性价比比较高。
cheng：好评
酒店在市中心，园林酒店，比较干净，服务态度不错，升级豪华房，出行方便，高速下来到酒店10分钟车程，离瘦西湖10分钟车程，对面是力宝广场乐购超市，餐饮，很方便！早餐是固定套餐不是自助的，不过也能吃饱！缺点是空调声音比较响，淋雨龙头是固定的，给小孩洗澡不是很方便。总体还是不错！
disney：好评
多次入住，性价比高的酒店